Ritka lehetőség Szentendrén 145 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház a Dunakorzó közelében


Lokáció

Ez az ingatlan Szentendre egyik legértékesebb részén, a Sziget utcában helyezkedik el mindössze néhány perc sétára a Dunakorzótól és a városközponttól, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.

A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan. Emellett:
tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,
bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,
a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.

Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.


Telek

A 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy száraz pince is található, amely ideális tárolásra vagy hobby célra.

⸻

Ház

A nettó 145 m²-es, kétszintes családi ház teljes körű felújításon esett át, amelynek során:
10 cm homlokzati hőszigetelés,
egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,
elektromos padlófűtés minden helyiségben,
légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.

Helyiségek elosztása:

Földszint:
nappali,
hálószoba,
gardrób,
fürdőszoba,
konyha + étkező,
előszoba,
teraszkapcsolat.

Emelet:
2 hálószoba,
2 gardrób,
fürdőszoba.

A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.

⸻

Lehetőségek

Ez az ingatlan ideális választás:
állandó otthonnak azoknak, akik értékelik Szentendre különleges hangulatát.
második otthonnak a Balaton és Budapest között félúton.
befektetőknek, akik prémium kiadható ingatlant keresnek egyedi lokációval.

A Dunakorzó közelsége, a nem árvízveszélyes fekvés, a kiváló közlekedés és a kivételes minőségű felújítás miatt ez az ingatlan kiemelkedik a környék kínálatából.


Összefoglalás
145 m²-es, kétszintes családi ház.
Teljes körű felújítás (hőszigetelés, új nyílászárók, padlófűtés, klíma).
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, terasz.
68 m²-es pince.
Kiemelkedő elhelyezkedés pár perc a Dunakorzó, mégis nyugodt környezet.
Bevásárlás, tömegközlekedés, belváros sétatávolságra.
Nem árterület.


A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni hívjon bizalommal.