Egyedülálló lehetőség Szentendre szívében – két egymás melletti ingatlan, együtt vagy külön is megvásárolhatóan!

A Duna-part közvetlen közelében, Szentendre egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészén kínálkozik ez a rendkívüli ajánlat: egy 1063 m²-es fejlesztési telek nyaralóval és medencével, valamint egy teljeskörűen felújított, 175 m²-es, kétszintes családi ház 467 m²-es telken – közvetlen szomszédságban, egymás mellett. A két ingatlan külön-külön is értékálló befektetés, de együttes megvásárlásuk páratlan lehetőségeket rejt, legyen szó családi célról, prémium fejlesztésről vagy hosszú távú befektetésről.

⸻

Miért éri meg egyben?
    •    1530 m²-es egybefüggő telekméret, két külön helyrajzi számon – ritkaság a belváros szomszédságában!
    •    Kivételes rugalmasság: egy családi ház és egy fejleszthető nyaralótelek – többfunkciós hasznosítás lehetséges.
    •    Kombinált hasznosítási lehetőség: állandó otthon + vendégház / iroda / kiadható ingatlan egy helyen.
    •    Két bejárat, két infrastruktúra, de közös jövőkép – családi együttélés, generációk összeköltözése, vállalkozás- és lakófunkció szétválasztása egyszerre biztosítható.
    •    Értékállóság + növekedési potenciál: a szomszédos telkek együttes kezelése különösen vonzó lehet befektetők, fejlesztők, vendéglátásban gondolkodók számára.

⸻

Az ingatlanok röviden

 Felújított családi ház – 175 m²
    •    Kétszintes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás épület
    •    68 m²-es telek, száraz pincével
    •    Teljeskörű felújítás: prémium nyílászárók, elektromos padlófűtés, klíma, hőszigetelés
    •    Csendes környezet, pár perc sétára a Duna korzótól, nem árvízveszélyes terület

 Fejleszthető vízparti telek – 1063 m²
    •    30%-os beépíthetőség, akár 2 rendeltetési egység
    •    Meglévő nyaralóépület + használható medence
    •    Alkalmas lakó, szállás, kereskedelmi vagy kulturális funkciókra
    •    Közvetlen Duna-parti hangulat, fejlesztési potenciállal

⸻

Lehetséges jövőképek – inspiráció a kombinált hasznosításhoz:
    •    Lakó + üzleti kombináció: lakóház mellett boutique apartmanház vagy galéria
    •    Családi bázis + vendégház: otthon az egyik telken, vendég- vagy kiadható ház a másikon
    •    Befektetésre optimalizálva: hosszú távú bérbeadás, prémium lokációjú ingatlanportfólió
    •    Fejlesztői lehetőség: két külön telek egy projektben – többfunkciós hasznosítással

⸻

Ez a kettős ajánlat nem csupán ritka – egyedi.
Ha fontos a lokáció, az értékállóság és a jövőbeni rugalmasság, ez az összehangolt lehetőség megéri a személyes megtekintést.

Érdeklődjön most, és váltsa valóra egyedülálló ingatlanvízióját Szentendre szívében!